方南ファミリーコーポ

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 8階建 / 18戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
4,980万円
89.6万円/㎡
相場
4,303万円
77.4万円/㎡
2,609
3,739
4,868
5,998
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,868万円
67.2万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月26日
方南ファミリーコーポ
4,980万円（89.6万円/㎡）/ 4階 / 55.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/214,980万円89.6万円4階 55.61㎡ 2LDK東
2025/05/213,980万円93.2万円4階 42.69㎡ 2K東
2025/05/123,980万円93.2万円4階 42.69㎡ 1K+納戸×東
2025/05/124,980万円89.6万円4階 55.61㎡ 1LDK+納戸×東
2022/09/198,100万円45.2万円2階 179.08㎡ 3K-
2021/04/173,499万円60.1万円8階 58.26㎡ 2LDK東
2021/04/033,499万円60.1万円8階 58.26㎡ 1LDK+納戸×東
2021/03/093,499万円63.7万円8階 54.96㎡ 2LDK東
2021/02/183,599万円61.8万円8階 58.26㎡ 2LDK東
2021/02/153,499万円60.0万円8階 58.27㎡ 2LDK東
2021/02/133,599万円61.8万円8階 58.27㎡ 2LDK東
2021/02/083,599万円61.8万円8階 58.26㎡ 1LDK+納戸×東
2021/01/143,699万円63.5万円8階 58.26㎡ 2LDK東
2020/12/253,699万円67.3万円8階 54.97㎡ 2LDK東
2020/12/073,699万円67.3万円8階 54.96㎡ 2LDK東
2020/11/203,799万円65.2万円8階 58.26㎡ 2LDK東
2020/11/203,799万円69.1万円8階 54.96㎡ 2LDK東
2020/11/163,699万円63.5万円8階 58.27㎡ 2LDK東
2020/10/213,899万円70.9万円8階 54.96㎡ 2LDK東
2020/10/213,799万円65.2万円8階 58.27㎡ 2LDK東
2020/09/133,899万円66.9万円8階 58.26㎡ 2LDK-
2020/09/103,999万円68.6万円8階 58.26㎡ 2LDK-
2020/06/133,999万円72.8万円8階 54.96㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21方南ファミリーコーポ
杉並区方南二丁目
方南町駅1分 4,980万円89.6万円55.61㎡2LDK4階 / 8階建 東1971年18戸RC
2025/05/12方南町ハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅2分 4,280万円73.0万円58.64㎡1LDK11階 / 13階建 南1971年54戸SRC
2024/06/30方南第1マンション
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 4,099万円69.0万円59.4㎡2LDK10階 / 12階建 南1973年45戸SRC
2024/09/21日商岩井第2方南町マンション
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 3,580万円69.6万円51.41㎡3DK7階 / 8階建 南西1974年67戸RC
2024/03/26明穂和泉マンション
杉並区和泉四丁目
方南町駅3分 3,580万円75.0万円47.74㎡2LDK6階 / 7階建 南1971年42戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、杉並区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は杉並区の平均と比較して13.7%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積45.61㎡〜65.61㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+10.7%
杉並区
78.8万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名方南ファミリーコーポ
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩1分
築年月1971年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション